Pausa nas prestações do financiamento gera aumento do saldo devedor

A Caixa Econômica Federal anunciou o aumento da prorrogação de pausa das prestações do financiamento habitacional de 90 para 120 dias. Isso não implica em isenção das parcelas, mas sim a suspensão do pagamento do financiamento. Terminado esse período, as prestações suspensas serão automaticamente incorporadas no saldo devedor, mantendo-se o prazo inicialmente contratado para quitação do imóvel.

Na prática, tudo o que se deixa de pagar hoje é incorporado ao saldo devedor e, quando se iniciar o período de amortização pós-pausa, o mutuário terá uma prestação um pouco mais alta que aquela que ele pagaria, já que o seu saldo devedor sofre um aumento e o prazo de pagamento se mantém, como conta o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação, Vinícius Costa.

Mesmo assim, ele diz que a pausa é uma excelente alternativa para diminuir um custo mensal obrigatório que o mutuário tem e que, muitas das vezes, consome a maior parte do seu salário. “Com a redução de jornada de trabalho e de salário, suspensão de contratos e até demissões em alta, a pausa vem como uma solução temporária para não perder o imóvel e deixar o mutuário mais focado em obter novas rendas para pagamento das prestações”, aponta.

Para solicitar a pausa, basta acessar o aplicativo Habitação Caixa ou registrar o pedido pelos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, ou de forma automatizada pelo 0800 726 8068, opção 2.4.2, de segunda a sexta e aos sábados, de 10h às 16h (exceto feriados).