Imóveis para alugar em Salvador ficam quase 9% mais baratos em um ano

Se você está à procura de uma casa ou apartamento para alugar em Salvador, essa é a hora de fechar o negócio. O preço do aluguel na capital baiana caiu 8,92% nos últimos 12 meses encerrados em outubro e o valor nominal médio do m² para aluguéis atingiu - no mês passado - o valor mais baixo no mesmo período. Os dados são do índice DMI-VivaReal, que aponta ainda que, em outubro deste ano, o preço do m² para aluguel foi de R$ 21,25, o que representa uma desvalorização de 4,37% em relação ao mês anterior.

“A procura pelo aluguel é maior em um momento em que os clientes não estão confiantes o bastante para comprar. Na medida em que a economia vai se tornando mais estável, o mercado de vendas se fortalece e o aluguel tem que se adaptar”, afirma Aline Borbalan, chefe de inteligência de mercado da Viva Real.

Os bairros cujos preços de aluguel mais se desvalorizaram em outubro são Armação, Paralela, Pituba, Patamares e Piatã. Foi exatamente pelo valor mais em conta, assim como a proximidade da praia, o que levou o empresário Kildare Simões a alugar um apartamento no bairro de Patamares. “Tudo pode ser negociado hoje em dia. Uma coisa que percebi foi que, como as taxas de condomínio são muito altas e fixas, os proprietários se mostram disponíveis para negociar o valor do aluguel para compensar”, diz.