Caixa pode voltar a subir juros da casa própria em 2016

A Caixa Econômica Federal pode voltar a elevar o juro do financiamento imobiliário neste ano, se necessário, disse ontem (12) o diretor de habitação do banco, Teotônio Rezende. Para o executivo, embora não haja previsão de aumento neste momento, a elevação pode acontecer diante da pressão sobre as margens do banco provocada pelo uso de recursos mais caros para conceder empréstimos. Isso reflete em parte os sucessivos resgates no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), dado a perda de atratividade do investimento, que paga 6% ao ano mais TR (taxa referencial), enquanto a Selic (taxa básica de juros) está em 14,25% ao ano. Após resgates líquidos recordes de R$ 53,6 bilhões em 2015, a caderneta de poupança já teve saída de R$ 24 bilhões só no primeiro trimestre deste ano.
 
Com isso, a Caixa, tem sido obrigada a lastrear parte dos empréstimos feitos para o setor em papéis de mercado, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), que têm custo maior. Conforme Rezende, a meta é reduzir esse percentual para cerca de 15%. Para evitar uma pressão maior sobre suas margens, a Caixa subiu quatro vezes o juro dos empréstimos para os tomadores. Com isso, o juro médio das concessões no banco subiu de cerca de 8% ao ano para 10%. O teto regulatório é de 12% ao ano. A Caixa também está sendo mais rigorosa em novas concessões. Exigindo valor de entrada maior ou mais garantias dos tomadores. Rezende ressalta que, o estoque de crédito imobiliário do banco deve crescer ao redor de 12% em 2016, ritmo parecido com de 2015.