Alto padrão promete reaquecer mercado imobiliário

Os líderes do setor imobiliário na Bahia comemoram a possibilidade de aumento do limite para financiamento de imóveis de alto padrão. Levantamento feito pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) mostra que em junho havia 1.338 imóveis com valor acima de R$ 400 mil à venda, em Salvador. Unidades que podem ter a comercialização facilitada com uma eventual mudança nas regras.
 
Recentemente, o governo federal anunciou a intenção de aumentar de R$  650 mil para R$ 1,5 milhão o limite do imóvel  para uso do Sistema Financeiro de Habitação (SFH)   e o uso de recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis que valem até R$ 1 milhão. "É  uma outra medida que serve para incentivar o setor, mas para que haja uma retomada é preciso que os juros comecem a cair", avalia o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Bahia (Sinduscon-BA), Carlos Henrique Passos.
 
Independentemente de incentivos oficiais, as construtoras e incorporadoras estão se mexendo para comercializar imóveis de alto padrão, residenciais e comerciais. Durante o fim de semana, a Odebrecht Realizações Imobiliárias ofereceu descontos para comercialização de imóveis em três empreendimentos: o empresarial Hangar Business Park, na Avenida Paralela, e os residenciais D'Azur, em Jaguaribe, e Parque Tropical, em Patamares, local em que acontece a ação especial de vendas da construtora.
 
O mercado de alto padrão, aliás, tem suas histórias de sucesso. Na próxima quarta-feira, a Moura Dubeux faz um coquetel de lançamento do Mansão Caymmi, no Caminho das Árvores. O preço médio de um apartamento no prédio fica em torno de R$ 1,4 milhão. Apenas duas das 60 unidades do prédio, ainda em construção, não foram vendidas.
 
Presente na Bahia desde 2007, a empresa tem em seu portfólio empreendimentos de alto padrão, como os residenciais Singullare Iguatemi, no Parque Bela Vista, Riservatto e Mansão Bahiano de Tênis, ambos na Graça, e o empresarial ITC, no bairro do Costa Azul. "Estamos investindo em aquisições de terreno e com planos de novos lançamentos no mercado regional", afirmou o diretor regional da Moura Dubeux, Fernando Arraes.