Sexta da Construção destaca a vistoria de recebimento e entrega de obra como o início da manutenção preventiva

"Vistoria de recebimento e entrega de obra" foi a abordagem desta Sexta da Construção, 06/09, comandada pelo engenheiro civil e CEO da ACP Empreendimento Limitada, Arival Cidade. A atividade técnica, que integra a Norma de Perícias de Engenharia (ABNT NBR 13752), é desenvolvida para, isolada ou cumulativamente, averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que motivaram determinado evento, identificar suas consequências, recomendar soluções, ou ainda avaliar bens, custos, frutos ou direitos

De acordo com o palestrante, que também é conselheiro de Normas do Sinduscon-BA, a vistoria é um processo que consiste em examinar o imóvel com o intuito de identificar possíveis problemas e defeitos que possam comprometer a segurança e a habitabilidade do imóvel. "A vistoria de recebimento e entrega de obra é o início de uma manutenção preventiva periódica que os condomínios devem estar atentos para fazer. A edificação só se mantém com a vida útil e saudável se houver manutenções preventivas, periodicamente feitas, até para se manter a garantia do imóvel. Não adianta receber o imóvel, pegar o manual de uso de operação e manutenção e colocar na gaveta. Isso não tem efetividade, isso não tem sentido. Então hoje é preciso criar essa cultura da manutenção. Manutenção preventiva custa um quarto da manutenção corretiva", explica.

Na ocasião, a presidente do Instituto de Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia da Bahia - Ibape, Maria Teresa Sobral, comentou sobre a parceria com o Sinduscon-BA. "Estamos sempre fazendo essa ponte, tendo essa sinergia, porque o IBAP é uma entidade de classe que fomenta o conhecimento. Então oferecemos cursos, seminários e palestras voltados para a área da engenharia, inclusive de avaliações e de perícias, para poder trazer o mesmo conhecimento para os engenheiros e arquitetos. Discussões como essa de hoje da Sexta da Construção são muito importantes para poder trazer a boa técnica, fomentar a troca e a discussão", afirma. Ao final do evento, três cursos foram sorteados pelo instituto.

Confira o próximo tema da Sexta da Construção:

- 13/09 – Gerenciamento de riscos e prevenção de acidentes na construção