Semestre começa sem clareza para construção

O segundo semestre começou com falta de clareza para as incorporadoras de capital aberto sobre como será o ambiente para lançamentos e vendas até o fim de 2014.

A indefinição passa por questões como o ajuste a ser feito na economia em 2015, pela confiança do consumidor e pelo volume elevado de estoques que o setor carrega dos anos em que as atenções estavam focadas em volumes expressivos de lançamentos.

A busca de redução de estoques vem sendo prioridade para as incorporadoras e importante balizador do ritmo com que novos projetos são lançados, com o objetivo de regular a oferta.

Há quem comente que a absorção de estoques no primeiro semestre foi menor do que a esperada.

Além de os consumidores estarem mais cautelosos, as vendas foram impactadas pelo Carnaval tardio e pela Copa.

A esse período se sobrepõem as férias escolares, fator que contribui, geralmente, para desacelerar a comercialização. Incorporadores têm sinalizado que não vão "lançar por lançar" e que novos projetos só serão apresentados quando houver sinalização mais concreta de demanda e as pré-vendas estiverem bem aquecidas.

No mercado, não se espera que, no acumulado do ano, o setor lance Valor Geral de Vendas (VGV) superior ao de 2013, mas que haverá queda, ou estabilidade.