Preços dos imóveis sobem abaixo da inflação pelo 4º mês seguido

Os preços dos imóveis em 20 cidades brasileiras subiram abaixo da inflação pelo quarto mês seguido, configurando uma nova queda real no valor destes bens. A informação é de um dos principais indicadores de preços do mercado imobiliário brasileiro - o Índice FipeZap. No mês de abril, o metro quadrado custou, em média, R$ 7.590. O aumento foi de 5,25% nos últimos 12 meses, enquanto o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), no mesmo período, subiu 8,16%.

O FipeZap revelou ainda que esta foi a sexta vez seguida de queda real de preços na base de comparação mensal. Em abril, os preços caíram na cidade de Vitória (ES) e ficaram praticamente estáveis em Brasília (DF) e Rio de Janeiro (RJ). Em Salvador, o crescimento também foi abaixo da inflação, 1,36%. No acumulado de 2015, o FipeZap registra um crescimento acumulado de 1,08%. No mesmo período, a inflação esperada para o IPCA (IBGE) é de 4,55%.Leia também:Momento não é bom para quem quer comprar ou vender imóvel
 
Assim, o preço médio anunciado ampliou sua queda real para 3,47% nos quatro primeiros meses do ano. Em março, a queda acumulada foi de 3,1%. No ano, todas as 20 cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período. Os maiores avanços foram registrados em Fortaleza (+1,62 %) e Contagem (+1,11 %).  

O valor anunciado do metro quadrado médio das 20 cidades, em abril de 2015, foi de R$ 7.590. A cidade com o metro quadrado mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.653), seguida por São Paulo (R$ 8.570). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (MG, R$ 3.516) e Goiânia (GO,R$ 4.155).  De acordo com o indicador, é a primeira vez que surge um cenário tão oposto ao visto desde 2010, quando os preços chegaram a subir até 21% em um ano.