FipeZap aponta queda real no preço de imóveis em maio

A desaceleração do mercado imobiliário se refletiu, mais uma vez, no Índice FipeZap Ampliado.

O preço médio do metro quadrado teve queda real, em maio, nas 16 cidades que compõem o indicador ampliado, quando se considera a expectativa de alta de 0,45% do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) no mês.

O índice é calculado pela Fipe em parceria com o Zap Imóveis. O desempenho reflete a acomodação de preços e o efeito da Copa na intensificação do processo de "afastamento dos preços da inflação".

A expectativa de especialistas é de que os os preços dos imóveis voltarão a acompanhar a inflação no segundo semestre.

A alta dos preços desacelerou pelo sexto mês consecutivo. O indicador ampliado apontou alta de 11,7% ante maio de 2013, para R$ 7.494. No acumulado do ano, a elevação é de 2,98%, com Fortaleza e o Rio de Janeiro respondendo pelas maiores altas, de 5,2% e 4,74%, respectivamente.

Porto Alegre e Brasília estão com as quedas mais acentuadas, de 1,33% e 0,42%.

O maior valor por metro quadrado foi registrado, em maio, no Rio (R$ 10.609), e o menor, em Vila Velha (R$ 3.942).

O preço médio por metro quadrado em São Paulo ficou em R$ 8.060. Segundo Schaeffer, não há hipótese de bolha imobiliária, situação que, se ocorresse, não se refletiria na redução das altas de preços.