Ações praticadas pelo mercado favorecem a compra de imóveis

O estoque atual de unidades prontas para venda em Salvador é de apenas 994 imóveis.

O volume de vendas tende a aumentar com o estímulo de incentivos que as incorporadoras concedem no propósito de acabar este estoque atual, ainda este ano.

“O momento atual configura uma excelente oportunidade para o comprador. Dificilmente isto irá se repetir, não havendo outra época melhor para adquirir imóveis de bom padrão”, avalia Luiz Fernando Pessoa, de uma construtora e incorporadora baiana.

Os quase 7.500 imóveis contabilizados em pesquisa Ademi-BA, realizada em maio, englobam o todo, são unidades prontas, em construção, e que ainda não estão comercializadas.

Portanto, não representam o total de estoque e também não existe encalhe.

O que existe é uma velocidade de vendas menor, devido ao refluxo econômico geral, que não aconteceu somente com o mercado de imóveis.
 
Em pesquisa mais recente (junho, mês seguinte à pesquisa citada), a Ademi-Ba registrou uma redução deste total para 7.300 imóveis.

Salvador, entre os anos de 2008 e 2011, chegou a vender mais de 49 mil unidades habitacionais, o que revela um mercado que cresceu autosustentável.

“Grandes e excelentes bairros foram desenvolvidos na esteira desse mercado, expandindo-se graças à musculatura financeira das empresas de fora que aqui chegaram, utilizando o grande acervo dos land bank que possuíam, suas expertises, todos os empreendimentos entregues, ou em fase de conclusão, apesar dos seus respectivos portes”, aponta.