Valorização de imóveis despenca em Salvador

A cidade de Salvador registrou a menor valorização no preço dos imóveis entre as principais capitais brasileiras, no período de janeiro e julho deste ano. De acordo com dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), da Universidade de São Paulo (USP), as unidades habitacionais na capital baiana tiveram uma correção de apenas 2,9%, variação inferior ao INCC, de 6,06%, índice que indica a inflação acumulada do setor. A média nacional também caiu, mas nem tanto. Ficou em 17%. Até 2010, o aumento dos preços dos imóveis girava em torno de 25% no Brasil, chegando a 40% no Distrito Federal e no Rio de Janeiro.

A persistência da crise econômica mundial, que deve reduzir a expansão do país, e o elevado nível de endividamento das famílias estão contendo os reajustes ou mesmo derrubando o valor do metro quadrado em áreas até então supervalorizadas. Mesmo com a renda ainda em alta, os consumidores têm dificuldades para encaixar o valor das prestações em um orçamento já apertado.

Para o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Paulo Safady Simão, tal movimento já era esperado. De acordo com ele, nos grandes centros urbanos, onde a corrida por imóveis foi mais acentuada, os preços do metro quadro já atingiram o teto. "O momento, agora, é de acomodação. As correções necessárias já foram feitas", diz. A menor valorização - acrescenta Simão, é visível, sobretudo, em Brasília, Rio e São Paulo. (Matéria: Portal Bahia Notícias, 22.08.11)