Troca de banco em financiamento imobiliário deve ficar 60% mais barata

Quando a nova regra de transferência de crédito imobiliário entrar em vigor, estima-se que haverá uma redução de 60% dos custos do consumidor. A chamada portabilidade é um instrumento que permite mudar o empréstimo de um banco para outro que ofereça condições mais vantajosas, como juros menores e prazos maiores. Atualmente, as despesas com cartórios para fazer essa migração, assim como a demora do processo, desestimulam os consumidores.

Os custos totais para o tomador do crédito ficam em cerca de 1% do valor do imóvel, segundo estimativas de mercado, e precisam ser pagos à vista. Com a nova norma aprovada na última semana pelo Senado, os custos cairão para 0,4%, em média. A alteração, inserida na mesma medida provisória que reduziu a remuneração da poupança, depende de regulamentação do CMN (Conselho Monetário Nacional) para começar a valer.