Prédio sustentável gera economia de até 46%

Além do impacto positivo no meio ambiente, a utilização de sistemas de abastecimento sustentável de água e luz pode levar a uma economia de quase metade do custo operacional de um edifício. O impacto dessas medidas na gestão de um prédio, aliás, será um dos temas do Fórum de Sustentabilidade da Ademi, que acontece em 23 de maio, no Teatro Eva Herz, Livraria Cultura do Salvador Shopping.
 
Três anos depois de inaugurada, a atual sede do Sindicato da Indústria da Construção do Estado da Bahia (Sinduscon), com sistemas sustentáveis, a entidade viu o seu gasto anual com despesas operacionais cair de R$ 310 mil para R$ 142 mil, uma redução de 46%.
 
“A sustentabilidade não é só um marketing, traz resultados financeiros”, destaca o engenheiro civil Thales de Azevedo Filho, conselheiro do Sinduscon, cuja empresa doou ao sindicato patronal o projeto da nova sede.
 
Primeiro empreendimento comercial da Bahia a receber certificação do Processo Aqua (Alta Qualidade Ambiental), o prédio tem placas fotovoltaicas, que aquecem parte da água das torneiras e também geram energia, uma estrutura de captação de água da chuva e uma estação de tratamento para essa água, vidros que permitem a entrada de apenas 30% dos raios solares, o que diminui a necessidade de resfriamento artificial, e sensores de presença em praticamente todos os ambientes.
 
Mais investimentos
 
Responsável pela construção do Hangar Business Park, o primeiro empreendimento privado do Brasil a obter a certificação Procel Edifica, a OR anunciou que pretende investir mais em sustentabilidade.
 
“Estamos estudando para os próximos projetos da OR em Salvador a viabilização financeira da geração de energia elétrica através de placas fotovoltaicas”, afirmou, por meio da assessoria de imprensa, Hassan Luedy, responsável pela construção e assistência técnica dos empreendimentos da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR).
 
Entre as medidas que garantiram a certificação ao Hangar estão: coletor solar para aquecimento de água nas torres hoteleiras, reservatório para o reúso de água, coleta seletiva de lixo e a substituição do sistema convencional de obras estruturais pela técnica com lajes nervuradas com cubetas plásticas e escoramento metálico sem taipa. Segundo a empresa, esse último recurso reduziu em 80% o uso de madeira na obra.