Pode ser o retorno da bolha

Informações divulgadas pelo FMI apontam que o Brasil está na lista dos países susceptíveis a sofrerem com a bolha imobiliária, que assombrou os Estados Unidos em 2008.

O sub-diretor do FMI, Min Zhu, afirmou que há uma negligência em relação à alta dos preços dos imóveis e advertiu para a necessidade de medidas urgentes para evitar uma nova crise imobiliária na economia global.

Segundo Zhu, os preços dos imóveis estão sendo elevados dia após dia e não se tem tomado medidas que impeçam esse crescimento.

"Esse é um motivo de alegria? Ou será que estamos vendo o mesmo filme?", questiona.

Para ele, a aceleração dos preços dos imóveis, acima dos atuais já elevados, é uma das maiores ameaças à estabilidade da economia global, já que se trata de um setor essencial da economia de um país.

Pesquisa realizada pelo Global House Price Index, utilizada pelo FMI para monitorar o mercado imobiliário, mostrou que o preço dos imóveis subiu em 33 dos 51 países analisados.

Nos últimos quatro meses de 2013, em comparação ao mesmo período de 2012, as altas superaram 10% nas Filipinas e em Hong Kong, 9% na Nova Zelândia e 7% no Brasil.

"O que as pessoas às vezes confundem é que o produto que tem procura hoje é um bem diferenciado do que era ofertado no mercado há cinco anos", considera o presidente da Ademi-GO, Ilézio Inácio Ilézio, referindo-se ao fato de que as novas construções possuírem maior valor agregado, com inovação tecnológica, conforto e segurança, por exemplo, e, por isso, preço mais elevado que anteriormente.

Neste cenário, considera que a melhor ferramenta de controle de preços continua sendo a lei de mercado.