Norma define padrões de qualidade e segurança em construção

O morador pode até não ter consciência, mas quem comprou uma casa ou um apartamento com o projeto apresentado depois de 19 de julho de 2013 tem uma moradia mais segura e confortável. Isso porque nessa data foi editada uma norma de desempenho para habitações que aponta desde critérios acústicos e térmicos até a vida útil do imóvel.

Na Bahia, 80% das construtoras já atendem à norma com o padrão mínimo, a Associação de Dirigentes de Empresas dos Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA).

Com o boom imobiliário e o desenvolvimento econômico houve a preocupação de várias entidades de fazer um projeto para qualificar sistemas que ainda não eram normatizados ou eram normatizados em convenções antigas, explica o diretor técnico da Ademi-BA, Alexandre Landim. A partir daí criou-se uma norma, definindo critérios para as construções, a NBR 15.575.

Apesar da sigla e os números, a ideia da NBR 15.575 é justamente aproximar o consumidor da construção. “A norma de desempenho nasce da necessidade de você transformar informações de muita especificidade técnica em uma linguagem que o consumidor possa entender e criar expectativas”, diz Carlos Passos, presidente do Sindicato da Indústria da Construção do Estado da Bahia (Sinduscon).

Dizer que a construção “tem que ter um requisito de resistência de concreto é realmente difícil para que um leigo transforme em expectativa”, afirma Passos. Porém, quando se estabelece um prazo de durabilidade para a construção, por exemplo, “a natureza técnica é traduzida de uma forma mais simples”.