Déficit habitacional em Salvador cai para 100 mil unidades

De acordo com o Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA), o déficit habitacional absoluto na Região Metropolitana de Salvador caiu de 120 mil habitações, em 2007, para 101 mil, em 2013, uma queda de cerca de 16%.

O número indica que parcela expressiva da população da RMS está comprando imóveis e aponta para um período de dinamismo no mercado imobiliário. No entanto, grande parte da redução no déficit refere-se à população de baixa renda.

A queda no déficit habitacional pode ser creditada a vários fatores, como maior facilidade de crédito para compra de material de construção, programas habitacionais, como o Minha Casa Mina Vida e a ampliação da oferta de imóveis. 

A proporção de domicílios com déficit habitacional sobre o total de domicílios também caiu de 11,9% para 8,1%.

Outro aspecto que aponta para o crescimento do mercado imobiliário em Salvador é o chamado bônus demográfico, ou seja, período da história de uma determinada cidade em que a força de trabalho na população ativa é maior que a inativa e está na faixa de 30 a 49 anos, o período em que se compra imóvel.

Em Salvador o bônus demográfico está no auge e em crescimento. Em 2010, por exemplo, 32 % da população de Salvador tinha entre 30 e 49 anos, enquanto  em 2000 eram 28%. Isso significa que o mercado potencial para a compra de imóveis cresceu 4%. O déficit também caiu na Bahia.