Cyrela lucra 73,4% mais e vendas contratadas dobram

A incorporadora imobiliária Cyrela Brazil Realty começou 2010 com lucro líquido de R$ 174 milhões, o que representa um crescimento de 73,4% em comparação com o embolsado no primeiro trimestre de 2009. Mas uma queda de 16% sobre os R$ 207 milhões do quarto trimestre do ano passado. Entre janeiro e março, a receita líquida subiu 69%, totalizando R$ 1,1 bilhão. A lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (lajida) teve alta de 48% no comparativo anual, somando R$ 223 milhões. A margem foi de 19,8%.

No período, foram entregues 3,4 mil unidades residenciais, sendo 1,7 mil da Living, marca dedicada à baixa renda. Já os lançamentos somaram R$ 596 milhões, crescimento anual de 7,6% - 54,3% da Living. As vendas contratadas ficaram em R$ 1,1 bilhão, 108,8% acima do primeiro trimestre de 2009. "Encerramos o primeiro trimestre com um dos mais baixos níveis de estoque já registrados: cerca de nove meses de venda. Isso reforça nosso planejamento de lançamentos para o ano e a projeção anunciada no final de 2009", afirmou o diretor de relações com investidores da Cyrela, Luis Largman, em comunicado.

Considerando apenas a Living, o valor geral de vendas (VGV) do primeiro trimestre foi de R$ 323,7 milhões, alta de 143,7% sobre 2009. Foram 2.424 unidades, sendo 918, ou 37,9%, enquadradas no programa habitacional "Minha Casa, Minha Vida". As vendas da Living foram de R$ 411,5 milhões no primeiro trimestre, valor 236,9% superior ao volume obtido entre janeiro e março de 2009. Desse total, o segmento econômico (unidades de R$ 130 mil a R$ 200 mil) representou 46,5% e o segmento super econômico (unidades de R$ 90 mil a R$ 130 mil), 53,5%.

Ao fim de março, a Living havia submetido 31.564 unidades ao programa "Minha Casa, Minha Vida", das quais 14,9 mil encontram-se contratadas para financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF). A Living ainda possui 88 projetos no banco de terrenos, com VGV potencial de R$ 7,5 bilhões.